|
|
|
Het rijk heeft in 2000 besloten dat binnen vijf jaar éénderde deel van alle nieuw
te bouwen woningen d.m.v. (collectief) particulier opdrachtgeverschap (CPO) ontwikkeld
dient te worden. Gemeenten spelen bij de uitvoering van het beleid een essentiële
rol omdat zij de grond aan particulieren ter beschikking
stellen. De grens van éénderde is in 2005 bij lange na niet gehaald maar helaas
vloeien hier voor gemeenten geen verplichtingen uit voort om meer aan CPO te
doen. Echter, dit vooruitstrevende project past goed binnen de visie van de
gemeente Boxtel en de gemeente werkt er inmiddels dan ook volop aan mee.
Een klein beetje snuffelen op internet leert al dat de realisatie van een collectief particulier
project behoorlijk ingewikkeld is o.a. omdat er met veel wensen rekening gehouden
moet worden. Door vanaf het begin in te zetten op één bepaald type woning (nl. een
levensloopbestendige en energiezuinige atriumwoning) zitten deelnemers meteen meer
op één lijn en dat komt de kans van slagen zeer ten goede. De voordelen van een collectief project zijn:
dat de gemeente bereid is er energie in te steken, dat deelnemers veel meer invloed hebben
op hun toekomstige woning, dat er schaalvoordelen zijn waardoor een duurzaam huis beter betaalbaar is,
dat de werkzaamheden verdeeld kunnen worden en dat je de
toekomstige buren al leert kennen.
Bij collectieve projecten moeten de deelnemers o.a. bepalen hoe de toewijzing van
de woningen wordt geregeld (en voor de gemeente moet het transparant en eerlijk zijn)
en hoe zij hun individuele wensen willen realiseren. Alle deelnemers van dit
CPO project mogen toetreden tot het bestuur van de "Atrium Woningen Boxtel Stichting"
zodat iedereen evenveel inspraak heeft en de
oorspronkelijke uitgangspunten kunnen toch bewaakt worden doordat ze zijn vastgelegd in de
stichtingstatuten.
|