|
|
|
Deze site is allereerst bedoeld om deelnemers te werven die
(ook) interesse hebben om "zelf" in Boxtel een atrium woning te bouwen in Collectief
Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Verder is deze site bedoeld om
deelnemers en andere geïnteresseerden te informeren over de voortgang van het "Atrium
Woningen Boxtel" project.
Hoeveel deelnemers? Tijdens het eerste telefonische contact met
de gemeente Boxtel (januari 2007) betreffende dit project werd meteen gezegd dat: met een groep
(van minstens 10) serieuze deelnemers, met kennis van zaken, de gemeente Boxtel misschien
bereid is mee te werken aan CPO. Inmiddels heeft de gemeente (d.m.v. een schriftelijke inspanningsverplichting,
vermelding in de woonvisie, een subsidie en een intentie-overeenkomst) haar medewerking toegezegd. Op de beoogde locatie
(het braakliggend terrein achter de Zonnegolven) is plaats voor 8 woningen en mocht u interesse hebben
schroom dan niet om u aan te melden want we zoeken nog een paar deelnemers.
Waarom een atrium woning? Een atrium oftewel een grote centrale ruimte met veel daglicht (een soort
inpandige-serre, uitgevoerd als volwaardige verblijfsruimte) is de spil van deze woning
en dat geeft (het hele jaar door) veel extra woongenot en is bovendien ook nog zeer
gunstig qua energie verbruik dankzij maximale benutting van passieve zonne-energie.
Uiteraard wordt oververhitting in de zomer door goede zonwering voorkomen.
Ook andere energie-besparende en CO2-emissie-beperkende technieken zullen worden
toegepast. Daarnaast is het een ruim en levensloopbestendig huis met een volledig
woonprogramma (wonen, eten, wassen, slapen) op de begane grond en extra (slaap)kamers
plus dakterras op de eerste verdieping en dat alles op een bescheiden bebouwd oppervlak
van ongeveer 11x12 m2.
Waarom CPO? Allereerst om veel meer invloed op je toekomstige woning uit te kunnen oefenen.
Daarnaast kan schaalgrootte kostenbesparing opleveren en daardoor wordt "voor
hetzelfde geld een zeer duurzaam huis" mogelijk. En tot slot om je toekomstige buren alvast te leren kennen.
Voor wie? Een ruime, levensloopbestendige en milieuvriendelijke woning willen veel mensen
maar helaas zit daar ook een behoorlijk fors prijskaartje aan. Met het
gewenste hoge duurzaamheidsniveau en de kostbare energie besparende technieken,
zullen alleen de bouwkosten van de woning al snel 190.000 euro zijn.
Daar komt nog zo'n 25% bij aan kosten voor architect, CPO-begeleider, directievoering en leges en dergeljke.
De kavelgrootte is mede afhankelijk van hoe de huizen
geschakeld worden en van de gemeente mogen ze alleen half-vrijstaand
of vrijstaand gebouwd worden. Wij kiezen voor de minst dure en energiezuinigste variant dus
half-vrijstaand en met een tuin
van 10 meter diep zal een kavel dan ongeveer 375 m2 zijn en met de huidige grondprijs is
dat al 150.000 euro. Totaal zullen de woningen dus vanaf 3,9 ton (V.O.N. "behangklaar")
gaan kosten. Veel geld maar toch een hele goede prijs/prestatieverhouding voor een comfortabel, ruim (700 m3)
en nul-energie huis met daardoor beduidend lagere woonlasten (vergelijkbaar met een gewoon huis van 310.000).
|